Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 50, tờ bản đồ số 40, tọa lạc tại địa chỉ: KDC đường Nguyễn Văn Trỗi, phường Tân Thạnh, thị xã Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam (nay là phường Bàn Thạch, thành phố Đà Nẵng) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S 245124 do UBND tỉnh Quảng Nam cấp ngày 23/8/2001

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung phối hợp với Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng (KV5) thông báo đấu giá tài sản:

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 50, tờ bản đồ số 40, tọa lạc tại địa chỉ: KDC đường Nguyễn Văn Trỗi, phường Tân Thạnh, thị xã Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam (nay là phường Bàn Thạch, thành phố Đà Nẵng) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S 245124 do UBND tỉnh Quảng Nam cấp ngày 23/8/2001.

– Vị trí: thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường Nguyễn Văn Trỗi rộng 27m.

– Diện tích đất: 159,5 m².

– Kích thước (RxD): (5,5 x 29) (m).

– Hình dạng của thửa đất: Vuông vức.

– Mục đích sử dụng: Đất ở

– Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

– Các giới cận của lô đất như sau:

+ Hướng Bắc: Giáp với nhà ông Lê Đình Quốc

+ Hướng Nam: Giáp với nhà ông Bùi Minh Tuấn

+ Hướng Đông: Giáp với đường Nguyễn Văn Trỗi

+ Hướng Tây: Giáp với mương thoát nước

– Hiện trạng: Tại thời điểm bán đấu giá có tài sản gắn liền với đất.

* Tài sản gắn liền với đất gồm:

1. Nhà ở 4 tầng:

– Nhà cấp 3, nhà 04 tầng, móng, khung, dầm giằng, trụ BTCT, sàn, mái BTCT bên trên lợp ngói.

– Cầu thang đổ BTCT, bậc cầu thang lát đá granite, lan can + tay vịn bằng gỗ.

– Tường bao xây gạch dày 20cm, tường ngăn xây gạch dày 15cm, tô trát, lăn sơn, nền lát gạch men, hệ thống cửa khung gỗ + kính.

– Hệ thống điện nước hoàn thiện.

– Diện tích xây dựng: 121,0 m².

– Tổng diện tích sàn: 490,9 m².

* Tầng 1 gồm:

– 01 phòng để xe có cửa ra vào bằng cửa cuốn.

– 01 phòng kho, 01gian khách.

– 01 phòng bếp, 01 phòng vệ sinh, có cầu thang ngoài từ tầng 1 lên tầng 2 bằng BTCT, bậc cầu thang lát đá granite, lan can + tay vịn bằng Inox.

* Tầng 2 gồm:

– 01 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh.

– 01 phòng khách trần đóng la phông thạch cao.

* Tầng 3 gồm:

– 01 phòng ngủ (phía trước) trần la phông thạch cao.

– 01 khu sinh hoạt chung.

– 01 phòng ngủ phía sau.

– 02 phòng vệ sinh.

* Tầng 4 gồm:

– 01 phòng thờ, 01 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh.

* Hiện trạng: Tài sản đã qua sử dụng.

1. Sân trước nhà (bao gồm hồ tiểu cảnh):

– Sân lát gạch block, hồ tiểu cảnh bờ xây gạch, nền bê tông xi măng, có hồn non bộ.

– Diện tích xây dựng: 23,21 m².

1. Tường rào, cổng ngõ:

– Tường rào mặt trước xây gạch + khung Inox, tường 2 bên xây gạch ốp đá cao bình quân 1,9m, trụ BTCT kích thước (0,3×0,3×2,3) m.

– 02 cánh cổng bằng Inox, kích thước (2,5 x 2,3) m.

– Tổng chiều dài tường rào, cổng ngõ: 14,6m.

2. Giá khởi điểm, bước giá:

2.1. Giá khởi điểm: 5.636.072.200 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ, sáu trăm ba mươi sáu triệu, không trăm bảy mươi hai nghìn, hai trăm đồng).

– Mức giá trên chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí và các chi phí liên quan khác (nếu có) theo quy định của pháp luật. Chưa bao gồm phí công chứng hợp đồng mua bán, phí, lệ phí sang tên quyền sở hữu và sử dụng tài sản theo quy định.

– Bàn giao tài sản theo hiện trạng kê biên. Chấp nhận với hiện trạng, hạng mục tài sản với giá trị đã thông báo và sau khi khách hàng đã đăng ký, khảo sát thực địa. Cam kết nộp tiền mua tài sản theo đúng thời hạn quy định tại quy chế đấu giá (nếu trúng đấu giá).

– Cá nhân/tổ chức mua tài sản bán đấu giá phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

– Đối với tài sản là công trình xây dựng nêu trên chưa được cơ quan có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu, sử dụng. Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng.

– Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

2.2. Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng). Là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

3. Thời gian, địa điểm mua và nộp hồ sơ, tiền mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá:

– Thời gian, địa điểm mua và nộp hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 15/9/2026, Hết hạn lúc 17h00’ ngày 02/10/2026 (trong giờ hành chính).

– Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000 đồng /1 bộ hồ sơ (Sáu trăm nghìn đồng trên 01 hồ sơ)

– Tại trụ sở làm việc: Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung (Địa chỉ: 114 Trưng Nữ Vương, phường Bàn Thạch, Thành phố Đà Nẵng).

– Trên trang trực tuyến của Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung; https://daugiamientrungqmt.com

– Liên hệ trực tiếp tới Mr. Lộc (096.662.2345) để được hướng dẫn.

4. Tiền đặt trước, thời hạn nộp tiền đặt trước:

– Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá nộp một khoản tiền đặt trước là: 1.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ đồng).

– Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 15/9/2026, Hết hạn lúc 17h00’ ngày 02/10/2026.

– Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản Công ty đến 17h00 ngày 02/10/2026.

– Nội dung chuyển tiền đặt trước: Họ và tên khách hàng tham gia đấu giá tài sản + nộp tiền đặt trước + tên tài sản đấu giá.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

– Thời gian xem tài sản: Trong 03 ngày từ ngày 21/9/2026 đến ngày 23/9/2026 (trong giờ hành chính). Khách hàng có nhu cầu liên hệ Công ty để được sắp xếp.

– Địa điểm xem tài sản: Tại KDC đường Nguyễn Văn Trỗi, phường Tân Thạnh, thị xã Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam (nay là phường Bàn Thạch, thành phố Đà Nẵng).

6. Hình thức, phương thức đấu giá:

6.1. Hình thức: Đấu giá bằng hình thức trực tuyến.

Trên trang trực tuyến của Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung; https://daugiamientrungqmt.com.

6.2. Phương thức đấu giá: Theo phương thức trả giá lên có cộng bước giá.

7. Điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:

7.1. Điều kiện tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.    

          7.2. Cách thức tham gia đấu giá:

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước đúng quy định, khách hàng sẽ được Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung cấp cho tài khoản truy cập Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: daugiamientrungqmt.com được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

(Chi tiết tại quy chế đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung ban hành kèm theo thông báo này).

8. Thời gian, địa điểm đấu giá:

– Từ 08h30’ đến 09h15’ ngày 07/10/2026 trên trang thông tin điện tử: https://daugiamientrungqmt.com

(Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời đối với khách hàng đủ điều kiện tham gia đấu giá)

Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung; ĐC: Số 114 Trưng Nữ Vương, P Bàn Thạch, TP Đà Nẵng; ĐT: Lộc (096.662.2345).