Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số Lô A4-12, tờ bản đồ số: QH-04, diện tích 197,9m2, địa chỉ: Khu dân cư Trảng Kèo, xã Cẩm Hà, thành phố Hội An (nay là tổ dân phố Cẩm Hà, phường Hội An Tây, thành phố Đà Nẵng), Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 554508 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cấp ngày 08/12/2020, số vào sổ cấp GCN: CS 06038

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung phối hợp với Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng (Khu vực 10) thông báo đấu giá tài sản:

Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số Lô A4-12, tờ bản đồ số: QH-04, diện tích 197,9m², địa chỉ: Khu dân cư Trảng Kèo, xã Cẩm Hà, thành phố Hội An (nay là tổ dân phố Cẩm Hà, phường Hội An Tây, thành phố Đà Nẵng), Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 554508 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cấp ngày 08/12/2020, số vào sổ cấp GCN: CS 06038.

– Vị trí: Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường quy hoạch rộng 16,5 m (Lòng đường Bờ Hồ 1 rộng 7,5 m + vỉa hè mỗi bên rộng 4,5 m).

– Diện tích đất: 197,9 m².

– Kích thước (RxD): 10 (m) x (20,0~19,6) (m).

– Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ (được chuyển mục đích từ đất ở tại nông thôn).

– Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

– Hình thức sử dụng: Riêng.

– Các giới cận của lô đất như sau:

+ Hướng Bắc: Giáp với đường quy hoạch rộng 16,5 m (Lòng đường Bờ Hồ 1 rộng 7,5 m + vỉa hè mỗi bên rộng 4,5 m).

+ Hướng Nam: Giáp với mương thoát nước rộng 1,5 m.

+ Hướng Đông: Giáp với thửa đất A4-11.

+ Hướng Tây: Giáp với thửa đất A4-13.

– Hình dạng của thửa đất: Khá vuông vức.

– Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

– Hiện trạng: Tại thời điểm thẩm định giá có tài sản gắn liền với đất.

* Tài sản gắn liền với đất là:

– Khối nhà Villa 3: 01 ngôi nhà 02 tầng: khung sàn bê tông cốt thép chịu lực, tường xây gạch, cầu thang bê tông cốt thép, lan can sắt + gỗ, mái bê tông cốt thép trên dán ngói, trần đóng la phong thạch cao, nền lát gạch. Hệ thống cửa gỗ – kính, nhôm- kính, hệ thống điện nước âm tường. Tầng 01 có 03 phòng ngủ, vệ sinh riêng. Tầng 02 có 03 phòng ngủ, vệ sinh riêng. Diện tích xây dựng 85,4m², diện tích sàn 169,6 m², hình thức sở hữu: riêng, cấp công trình: cấp III.

– Khối nhà dịch vụ: 01 ngôi nhà khung gỗ, trụ gỗ, xà gồ gỗ, mái lợp ngói, một phần tường xây gạch và vách tường nhôm-kính khung gỗ, nền lát gạch gốm. Diện tích xây dựng 52,2m², diện tích sàn 52,2m² , hình thức sở hữu: riêng, cấp công trình: cấp IV.

– Phòng vệ sinh ngoài, tường rào, sân nền và cây hoa giấy.

Giá khởi điểm, bước giá:

2.1. Giá khởi điểm: 8.550.025.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ, năm trăm năm mươi triệu, không trăm hai mươi lăm nghìn đồng).

– Mức giá trên chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí và các chi phí liên quan khác (nếu có) theo quy định của pháp luật.

– Cá nhân/tổ chức mua tài sản bán đấu giá phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

– Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

2.2. Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng). Là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Thời gian, địa điểm mua và nộp hồ sơ, tiền mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá:

– Thời gian, địa điểm mua và nộp hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 09/9/2026, Hết hạn lúc 17h00’ ngày 28/9/2026 (trong giờ hành chính).

– Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000 đồng /1 bộ hồ sơ (Sáu trăm nghìn đồng trên 01 hồ sơ)

– Tại trụ sở làm việc: Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung (Địa chỉ: 114 Trưng Nữ Vương, phường Bàn Thạch, Thành phố Đà Nẵng).

– Trên trang trực tuyến của Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung; https://daugiamientrungqmt.com

– Liên hệ trực tiếp tới Mr. Lộc (096.662.2345) để được hướng dẫn.

Tiền đặt trước, thời hạn nộp tiền đặt trước:

– Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá nộp một khoản tiền đặt trước là: 1.600.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, sáu trăm triệu đồng).

– Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 09/9/2026, Hết hạn lúc 17h00’ ngày 28/9/2026.

Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào Tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung.

– Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung

– Tài khoản số: 5622133953

– Mở tại: Ngân hàng TMCP đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – CN Quảng Nam

– Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản Công ty đến 17h00 ngày 28/9/2026.

– Nội dung chuyển tiền đặt trước: Họ và tên khách hàng tham gia đấu giá tài sản + nộp tiền đặt trước + tên tài sản đấu giá.

Thời gian, địa điểm xem tài sản:

– Thời gian xem tài sản: Trong 03 ngày từ ngày 15/9/2026 đến 17/9/2026 (trong giờ hành chính). Khách hàng có nhu cầu liên hệ Công ty để được sắp xếp.

– Địa điểm xem tài sản: Tại Khu dân cư Trảng Kèo, xã Cẩm Hà, thành phố Hội An (nay là tổ dân phố Cẩm Hà, phường Hội An Tây, thành phố Đà Nẵng).

Hình thức, phương thức đấu giá:

6.1. Hình thức: Đấu giá bằng hình thức trực tuyến.

Trên trang trực tuyến của Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung; https://daugiamientrungqmt.com.

6.2. Phương thức đấu giá: Theo phương thức trả giá lên có cộng bước giá.

Điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:

7.1. Điều kiện tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

7.2. Cách thức tham gia đấu giá:

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước đúng quy định, khách hàng sẽ được Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung cấp cho tài khoản truy cập Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://daugiamientrungqmt.com, được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

(Chi tiết tại quy chế đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung ban hành kèm theo thông báo này).